2002〜2012年築, 専有面積87.17㎡〜107.17㎡の平均販売価格
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GRAND・RESIDENCEII
千葉県我孫子市我孫子二丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 738戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,394万円
55.5万円/㎡
4,296
5,028
5,760
6,493
AI査定結果
推定相場価格
5,394万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,028万円〜5,760万円
51.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月30日
GRAND・RESIDENCEII
5,480万円（56.4万円/㎡）/ 10階 / 97.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,480万円 | 56.4万円 | 10階 | 97.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 5,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 115.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 5,680万円 | 55.5万円 | 5階 | 102.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 4,880万円 | 50.7万円 | 9階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,880万円 | 50.4万円 | 2階 | 96.92㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/11 | 4,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 97.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 106.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | GRAND・RESIDENCEII 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅5分 | 5,480万円 | 56.4万円 | 97.17㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 738戸 | RC |
| 2026/03/16 | グラン・レジデンス 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅4分 | 5,480万円 | 51.5万円 | 106.42㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 738戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。